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主题:【远香湖九号】这样的地方4万/平 说出来我都不信

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璞中之玉

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发表于2017-04-14 12:56:56 |只看该作者
楼主

嘉定新城历经多年来的发展,生活配套设施越来越全——真是一座新城拔地而起了,三甲医院——瑞金医院北院、保利大剧院、嘉定图书馆、远香湖、、、、、。

综合评分4.90分/5分

远香湖九号地处嘉定新城板块,不管是效果图还是实景,从外表上看真可谓“低入尘埃”,如果刚好是阴天,简直可以隐身的说,主要是远香湖九号的外立面颜色实在过于“低调”,当然只要不影响质量就好!就是这么个低调的楼盘,周边配套实在过于夺目,身为别墅均价还不敌周边约400米的高层住宅。

优点

1、地段:“井”字形交通脉络
2、配套:远香湖九号西侧350米已开业的嘉定宝龙城市广场(建筑面积达20万方是临港宝龙的3倍)、1km范围内3公园、南侧1.3km三甲医院—瑞金医院北院、保利大剧院、、、
3、均价低于高层

缺点

1、在售房源面积较大,拉升了总价

地段交通4.50分/5分

“井”字形交通脉络+1轨交

都说买房看地段,只有站在一定的高度才能看清一个楼盘的地段到底如何。远香湖九号地处嘉定新城板块,北有上海绕城高速、东面G204、西是嘉金高速、南侧S322和沪翔高速,形成“井”字形交通网络,另外项目距离轨交地铁11号线白银路站约2km。整体上看远香湖九号周边交通说是四通八达一点儿不为过。

配套5.00分/5分

移步之遥的繁华

远香湖九号虽然外观上不够赏心悦目,起码我是真么看的,阴天的时候楼盘上与天空一色,下与泥土齐色。奈何周边的配套太过夺目:远香湖九号西侧350米已开业的嘉定宝龙城市广场(建筑面积达20万方是临港宝龙的3倍、含横店影城、永辉生鲜超市等)、1km范围内3公园、南侧1.3km三甲医院—瑞金医院北院、保利大剧院、嘉定图书馆,不管哪一个带来的生活便利度都是不容小觑的,不是普通的街边小铺能比拟的,也不是村镇小乡能够享受的。

备注:图上距离均来自百度地图

价格5.00分/5分

别墅均价不及项目周边400米高层住宅

远香湖九号在售带电梯叠加别墅,带露台和花园。均价4万元/平,而距离项目约400米有两个在售高层住宅,花园里均价已达44000元/平、上实还上公元目前出售均价43000元/平,显然量高层住宅小区单价都高于远香湖九号带庭院or露台的别墅。如果从单价上来说远香湖九号毋容置疑是站优势的,同样的地段别墅比高层便宜,可能性有多小!远香湖九号毕竟是别墅,宽敞舒适就注定面积不小,这样一来总价就上去了。

楼栋户型5.00分/5分

带电梯、花园、露台叠加别墅

远香湖九号整体的户型方正和通途自不必多好,单只看带电梯叠墅:有一个好处是家里老人小孩上下楼方便;一楼花园多了一个自娱自乐的场所,顶楼的露台刚好乘凉览景,还记得远香湖九号周边300米所有及是公园。总之别墅有一个好处就是除了基本的居住需求,它还能丰富生活的维度。



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末非

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发表于2017-04-15 00:05:27 |只看该作者
沙发
璞中之玉,您好!您所发的帖子“【远香湖九号】这样的地方4万/平 说出来我都不信”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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